DSR, 신 DTI 계산 방법 세금 관련 확인 총정리

DSR, 신 DTI 계산방법에 대해서 알아보겠습니다. 원래 계산을 하는 식이 따로 있지만 이것을 잘 만들어 놓은 곳이 있다고 합니다. 각종 세금 관련 계산까지 정말 유용한 곳이며 아래에서 계산 방법과 계산기 이용에 대해서 확인해 보도록 하겠습니다

 

DSR, 신 DTI

 

 

 

DSR은 DTI보다 더 강화된 지표로 DTI가 기존 대출 이자 상환 부담만을 대상으로 계산했던 것과 달리 DSR은 원리금 상환 부담까지 감안하여 계산을 하게 됩니다. 차주단위 적용되는 경우 기준 비율은 40%이며 신 DTI는 2건 이상 주택 담보 대출을 받을 때 모든 주택담보대출 원리금을 합쳐서 심사에 반영하게 됩니다.

 

모든 대출의 원리금을 반영하는 DTI보다 완화된 지표로 기존의 주택담보대출이 있다면 추가 대출을 어렵게 만드는 주택담보대출 규제용 지표라고 할 수 있겠습니다.

 

인터넷에 DSR 계산을 검색하여 확인 가능하며 연소득을 입력하는 란에 작년기준 연소득(세무신고소득)을 입력하고 아래 모든 대출 정보를 입력하면 됩니다. 이 외에도 DTI 계산, 취득, 등기비용 계산 및 보유세, 양도세, 증여세, 상속세등 계산기가 모두 있습니다.